因?yàn)橥恋刭Y源的難以為繼，城市更新也成為深圳最重要的發(fā)展手段之一。城市更新直接改變空間形態(tài)，也引發(fā)社會(huì)方方面面的連鎖反應(yīng)。以下文字不說(shuō)常規(guī)的空間功能更新，而是其它關(guān)聯(lián)話題。
城市更新是自下而上表現(xiàn)個(gè)體權(quán)益和集體訴求的“社會(huì)運(yùn)動(dòng)”
從政府的角度看，城市更新是系統(tǒng)地補(bǔ)強(qiáng)和建構(gòu)具有更高文明的社會(huì)公共品（公共政策、公共服務(wù)和公共設(shè)施）的難得機(jī)會(huì)；從市場(chǎng)的角度看，城市更新以改變空間實(shí)體，更直接、更現(xiàn)實(shí)地提質(zhì)增值；從大眾的角度看，城市更新是推動(dòng)社會(huì)變革和進(jìn)步的動(dòng)力。
當(dāng)我們觀察城市更新規(guī)劃過(guò)程的時(shí)候，可以發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有哪一種規(guī)劃方式，能夠匯聚這么多具體的利益博弈和沖突；沒(méi)有哪一次規(guī)劃的過(guò)程，能夠出現(xiàn)各種發(fā)自人內(nèi)心的社會(huì)訴求的聲音。這當(dāng)中有個(gè)體利益，也有城市社會(huì)集體的期望，而這些自下而上的基層利益訴求，很自然地伴隨著城市更新的全過(guò)程。啟動(dòng)任何一個(gè)更新項(xiàng)目，都像鳴響起跑的發(fā)令槍一般，激活了對(duì)城市未來(lái)混沌卻美好的期望，事實(shí)上城市更新可以被解讀為社會(huì)治理和建設(shè)的基層動(dòng)員的方法。
在城市更新“運(yùn)動(dòng)”中，人們不只是關(guān)注更新引發(fā)的空間關(guān)系重組，關(guān)注更新實(shí)施的過(guò)程對(duì)重組社會(huì)關(guān)系的積極作用，還關(guān)注其提供更多社會(huì)公共品的可能性。當(dāng)前中國(guó)社會(huì)在一定程度上出現(xiàn)了政府、市場(chǎng)與民眾之間的互信問(wèn)題，人們迫切希望能夠找到有助于建設(shè)有“中國(guó)夢(mèng)”特色的現(xiàn)代社會(huì)的社會(huì)治理方式，城市更新“運(yùn)動(dòng)”似乎提供了一些回應(yīng)這些問(wèn)題的機(jī)會(huì)。城市更新可以扭合各種利益，如同使用強(qiáng)力粘合劑一樣，將公共的、私有的、政府的和市場(chǎng)的訴求收集起來(lái)，以達(dá)成各方共識(shí)為前提，運(yùn)用空間和社會(huì)組織的方法，技術(shù)性地將其粘在一起，形成一種新的城市空間和社會(huì)秩序。從共同的經(jīng)濟(jì)利益的共識(shí)逐漸走向社會(huì)（社區(qū)）建設(shè)共識(shí)，找尋共同的家園歸屬。我覺(jué)得，這有可能是一條能夠?yàn)榇蠹艺J(rèn)同的共同治理社會(huì)之路，從這個(gè)意義上講，城市更新是參與廣泛、積極地更新社會(huì)現(xiàn)狀和建設(shè)共同家園相關(guān)的“社會(huì)運(yùn)動(dòng)”。
城市更新已經(jīng)成為積極的更新社會(huì)現(xiàn)狀的集體行為
在城市更新過(guò)程中，人們關(guān)注自身的權(quán)利和政府公權(quán)力的關(guān)系，關(guān)注城市公共服務(wù)的共權(quán)和社會(huì)公平、社區(qū)民生的關(guān)系，關(guān)注維護(hù)弱勢(shì)人群在城市中居住的基本權(quán)益與房地產(chǎn)私權(quán)的關(guān)系，以及關(guān)注從利益?zhèn)�體自發(fā)性向社會(huì)集體性轉(zhuǎn)變的可能途徑等話題。這是一個(gè)形成社會(huì)多元利益共同體的過(guò)程。
城市更新從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初心開(kāi)始，用時(shí)間和共同利益去磨合不同立場(chǎng)的利益沖突而達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)各種利益交換之后的城市功能空間平衡。由于城市更新涉及個(gè)體和集體利益，公眾參與度高，在實(shí)施城市更新的過(guò)程中，通過(guò)各種協(xié)商、共識(shí)所建立的人間互信，不斷擴(kuò)大的集體共識(shí)所催生共同約定的規(guī)則，無(wú)不滲透出現(xiàn)代社會(huì)所必須的契約、法治與合作的精神，而這正是推進(jìn)基層民主發(fā)展和社會(huì)治理觀念共識(shí)的基礎(chǔ)。
